一些業(yè)主會(huì)辦公樓及其辦公室裝修的時(shí)候,會(huì)選擇招標(biāo)這一方式進(jìn)行,尤其是其中一些新業(yè)主,對(duì)于招標(biāo)流程搞不清楚,有些是流程少走幾個(gè),或者是證件準(zhǔn)備的也不夠齊全,出現(xiàn)這那兒的問題,辦公室裝修如何招標(biāo)?辦公室裝飾、設(shè)計(jì)在其招標(biāo)的時(shí)候有哪些一些注意事項(xiàng)?上海辦公室裝飾公司為您解答如下,不懂流程的您可以仔細(xì)閱讀一下!
工程招標(biāo)的大體流程
辦公室區(qū)域裝修一般招標(biāo)過程:遵循招投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、授標(biāo)、合同簽訂的流程。作為不同的角色,需要做不同的工作。例如,招標(biāo)人需要通過項(xiàng)目審批,編制招標(biāo)文件,投標(biāo)人需編制有關(guān)的招標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)和評(píng)標(biāo)。
在下列情況下,投標(biāo)將被否決
投標(biāo)文件交付時(shí)間超過投標(biāo)截止時(shí)間(公平、公正);投標(biāo)文件是否它是按要求所裝訂、密封;未加蓋有關(guān)投標(biāo)人其公章還有某些法定代表人、授權(quán)代表人印章;投標(biāo)保證金未提交或金額不足;投標(biāo)保證金它的形式其不符合招標(biāo)文件某些要求,投標(biāo)人開戶銀行的保證金、匯款、投標(biāo)不一致;投標(biāo)其有效期不足;資質(zhì)文件不全;投標(biāo)超出經(jīng)營(yíng)范圍;投標(biāo)貨物不是投標(biāo)人他自己的的生產(chǎn),未提供制造商授權(quán)書和證明文件等。
根據(jù)工程大小招標(biāo)
幾萬塊錢的事情招什么標(biāo)咯!需要招標(biāo)的項(xiàng)目,預(yù)計(jì)合同價(jià)格應(yīng)達(dá)到200萬元左右,招標(biāo)過程下來就一個(gè)月之內(nèi)嘛,七七八八的手續(xù)很繁雜,多的讓人們煩心。較好直去幾家看起來不錯(cuò)的裝修公司看看其現(xiàn)場(chǎng),說出你的要求,讓他們報(bào)個(gè)價(jià)。整個(gè)低價(jià)將支付驚喜拳頭和某些健全的合同,這可以在幾天內(nèi)完成,完成的工作和圖紙可以避免。小項(xiàng)目不需要招標(biāo)。競(jìng)標(biāo)需要時(shí)間和精力。提出自己的要求,找?guī)准已b修公司了解要價(jià)就可以啦!
辦公室裝飾裝修招標(biāo)有關(guān)注意事項(xiàng)
在裝修工程招標(biāo)中,本工程預(yù)算定額、根據(jù)裝修施工圖計(jì)算的工程量清單、單價(jià)表、人工、材料、機(jī)械等價(jià)格按定額預(yù)算價(jià)計(jì)算,計(jì)算工程基本造價(jià),根據(jù)工程類別確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按收費(fèi)程序收費(fèi),至終確定報(bào)價(jià)。另一種方法是國(guó)際通行的方法,它可以很好地與某些慣例規(guī)定符合,即根據(jù)招標(biāo)文件的要求和現(xiàn)行工程預(yù)算它的定額中工程量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行工程量的計(jì)算并列出清單。在此基礎(chǔ)上,各投標(biāo)單位根據(jù)自身企業(yè)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)有市場(chǎng)材料、勞動(dòng)力、機(jī)械換擋等的價(jià)格直接計(jì)算工程量,計(jì)算項(xiàng)目其的基本直接成本,并需考慮企業(yè)其管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅收等因素。保險(xiǎn)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn),綜合收取費(fèi)用,至終確定綜合報(bào)價(jià)。
在以上分析的基礎(chǔ)上,結(jié)合裝飾市場(chǎng)現(xiàn)狀的特點(diǎn),一是目前的配額相對(duì)滯后,二是裝飾材料市場(chǎng)極為活躍,新材料層出不窮,三是勞動(dòng)力成本差異較大,四是新技術(shù)推廣迅速。我們建議采用之后一種報(bào)價(jià)方法,以適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)的需要,但在這里我們也要注意,雖然沒有底價(jià),但投標(biāo)者也應(yīng)該控制主要材料的價(jià)格。提前預(yù)測(cè)市場(chǎng)也是必要的。
以上就是辦公室裝修如何招標(biāo)有關(guān)介紹,招標(biāo)需要按流程走!
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